La carga fiscal del que recibe la donación de un bien inmueble urbano no acaba con el modelo 651 (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones), dado que en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), o más conocido como plusvalía municipal, el obligado tributario es el donatario.
Aquí te expliqué como se calcula este impuesto municipal.
Hasta 2017 no se tenía en cuenta una posible pérdida de valor del suelo (pérdida patrimonial), pero tras la Sentencia del Tribunal Constitucional dictada el 11 de mayo de 2017, en caso de pérdida patrimonial es posible alegar ante el ayuntamiento de la localidad donde esté el inmueble la inexistencia de incremento de valor del terreno.
Imagen: Adobe Stock.
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