· Incide la tributación directa (IRPF), la indirecta (ITP/AJD) y la local (IVTNU).
· La mera disolución y especificación de cuotas de la división de la cosa común no genera impuestos.
· La división de la cosa común (adjudicando a uno de ellos el 100%) no tributa por ITP si es indivisible el bien o si es la vivienda habitual. Debe compensarse en dinero. Si no compensa es donación.
· En IRPF, la división de la cosa común tributa siempre. Hay exceso.
· Si hay dos bienes de valor equivalente y se adjudican uno a cada uno, no tributa por ITP (AJD si notarial) ni por IRPF.
· Si hay exceso tributa por IRPF y por ITP (salvo que sea inevitable).
· Si se compensan con bienes privativos es permuta (ITP).
· Los lotes han de ser de manera que se compense con la menor cantidad de dinero posible.
Photo Credit: Fotolia.
Artículos relacionados:
· Tributación Del Reparto De Bienes Inmuebles. ¿Existe Una o Más Comunidades De Bienes?
· Tributación De Los Excesos De Adjudicación Onerosos En ITP – AJD y En ISD.
· El ITP – AJD, A Fondo.
· Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP – AJD).
· 3 Aspectos Clave Sobre El Impuesto De Transmisiones Patrimoniales Onerosas, Ante La Disolución Del Régimen Económico Matrimonial.
· 5 Claves De Los Excesos De Adjudicación En El Impuesto De Transmisiones Patrimoniales.
· Dos Particularidades Sobre La Tributación De Las Transmisiones Patrimoniales Sin Exceso De Adjudicación En Régimen De Gananciales.
· Extinción Del Condominio Sin Excesos De Adjudicación En Sociedad De Gananciales. Tributación.
· Extinción Del Condominio Sin Excesos De Adjudicación En Separación De Bienes. Tributación.
